Продается дом, 176 кв.м., /2 эт

Населенный пунктг. Сургут

Улицаулица Первая

Номер дома113

Рассчитать ипотеку
Сумма переплаты:0
Сумма общая:0
Ежемесячный платеж:0
id 140491
Стоимость 9 500 000 ₽
Цена кв.м. 53 977 ₽
Описание

Предлагается современный дом, в коттеджном посёлке Летние Юрты.
Очень удобная транспортная развязка, в город можно попасть с 3-х направлений за 15 минут.
Полным ходом идёт газификация посёлка.
Дом расположен на улице 1 и построен из СИП-панелей. Очень тёплый, пожаробезопасный материал. Канадская технология.
Крыша покрыта мягкой черепицей.
Фундамент свайно-заливной.
Отапливается дом совмещённым котлом(электричество, пилеты, возможна установка газовой горелки).
Мощная озоновая система водоочистки.
Бойлер на 100 литров.
Стабилизатор напряжения 10 кВт.
Аварийный бензиновый генератор на 6 кВт.
Система умного дома.
Видеонаблюдение(5 камер сохраняют запись 2 недели).
Спутниковое ТВ (в 4-х комнатах)
Оптоволоконный высокоскоростной интернет.
Оплата электроэнергии по двух ставочному тарифу.
Септик 5 м3.
На 1-ом этаже расположены :
-кухня-гостиная
-комната
-совмещенный сан.узел (с системой тёплого пола)
На 2-ом этаже расположены:
3 комнаты с гардеробными.
Санузел.
На обоих этажах уложен ламинат, везде пластиковые стеклопакеты.
К дому пристроен гараж с отдельным помещением для котельной. На 2-ом этаже, над гаражом, можно оборудовать ещё комнату, например, кальянную, лестница уже установлена.
К гаражу пристроена веранда - навес.
Участок перед домом и гаражом облагорожен декоративной плиткой. На участке сохранён хвойно-лиственный естественный массив.
Уложен рулонный живой газон.
Очень много цветов, декоративных кустарников и деревьев (липа, клён, рябина, калина, малина, смородина, сирень, барбарис, лилии, ирис). В конце 2020 года установлена теплица из поликарбоната 3х4 м, с автоматическим проветриванием.
На участке установлен летний уличный туалет. Он же гостевой. Всё очень чисто и аккуратно. На полу плитка, в тёплое время автоматическая подача воды, вентиляция.
На участке есть подсобное отапливаемое помещение (мастерская или комната отдыха 4х5 м.
Забор с электрическими откатными воротами. Снаружи обшит металлическим сайдингом под дерево, а изнутри обшит деревом – блокхаус.
Мебель и техника остаётся по договорённости, что соответственно отразится на окончательной цене.
Документы для продажи готовы, форма расчёта любая. Дом и участок в собственности.

Сведения о недвижимости
Комнат в доме 5
Тип строения Дом
Площадь, кв.м. 176
Участок, сот 15
Этажность 2
Материал стен Монолитный