г.Сургут, ул. Лермонтова 5/3, ТЦ "РИМ", 2 этаж

Новостройки от застройщика в Сургуте недорого || РИЦ
Поиск по ЖК:
Выбрать район:
...
Стоимость:
1.7 млн.
4 млн.
6.4 млн.
8.7 млн.
11 млн.
Площадь:
3 м2
59 м2
115 м2
170 м2
226 м2
Минимальный срок сдачи:
2013 г
2014 г
2016 г
2017 г
2018 г
Количество комнат:
Кухня-гостинная:

Хочу найти: Все квартиры

ЖК Восход
от 66 700 руб./м2
1-комн. 45 - 51 м22.6 - 3 млнв наличии 57 квартир
2-комн. 59 - 76 м23.6 - 4.5 млнв наличии 50 квартир
улица Восход
Срок сдачи: Сдан
Жилой дом ул. Генерала Иванова 5
от 71 000 руб./м2
1-комн. 45 м23.5 млнв наличии 1 квартира
2-комн. 61 - 69 м24.2 - 5.4 млнв наличии 4 квартиры
3-комн. 89 м26.4 млнв наличии 1 квартира
ул. Генерала Иванова, 5
Срок сдачи: Сдан
Жилой дом ул. Кукуевицкого 15/3
от 67 500 руб./м2
1-комн. 50 м23.4 - 4 млнв наличии 15 квартир
2-комн. 71 - 74 м25 - 6 млнв наличии 20 квартир
3-комн. 98 - 111 м26.7 - 8.7 млнв наличии 5 квартир
ул. Кукуевицкого, 15/3
Срок сдачи: Сдан
Жилой дом ул. Маяковского 33/2
от 51 000 руб./м2
2-комн. 65 - 77 м23.9 - 4.5 млнв наличии 16 квартир
3-комн. 87 м25.1 млнв наличии 3 квартиры
yл Maякoвcкoгo, д 33/2
Срок сдачи: Дом сдан
ЖК За ручьем
от 56 000 руб./м2
1-комн. 46 - 50 м22.7 - 3.3 млнв наличии 190 квартир
2-комн. 53 - 80 м23.4 - 4.9 млнв наличии 317 квартир
3-комн. 80 - 107 м25.1 - 6.2 млнв наличии 19 квартир
ул. Университетская, д. 6
Срок сдачи: 4 квартал 2018
ЖК Кедровый
от 68 000 руб./м2
1-комн. 45 - 48 м20 - 3.4 млнв наличии 82 квартиры
2-комн. 48 - 74 м20 - 5.1 млнв наличии 118 квартир
3-комн. 82 м25.4 - 5.7 млнв наличии 26 квартир
35А мкр
Срок сдачи: 2018, 2019
ЖК Новые Ключи
от 66 000 руб./м2
1-комн. 33 - 49 м22.1 - 3.7 млнв наличии 243 квартиры
2-комн. 46 - 71 м22.9 - 4.6 млнв наличии 138 квартир
3-комн. 80 м24.6 - 5.3 млнв наличии 23 квартиры
улица Крылова
Срок сдачи: 3 квартал 2018
Жилой район Взлетный
от 57 000 руб./м2
1-комн. 1 - 54 м20 - 3.3 млнв наличии 224 квартиры
2-комн. 2 - 75 м20 - 4.8 млнв наличии 233 квартиры
3-комн. 3 - 94 м20 - 5.8 млнв наличии 58 квартир
ул. Ивана Захарова, жилые дома
Срок сдачи: 3 квартал 2018
ЖК 4 Сезона
от 57 000 руб./м2
1-комн. 55 - 56 м23.7 - 4.1 млнв наличии 34 квартиры
2-комн. 11 - 87 м24.5 - 7.5 млнв наличии 63 квартиры
3-комн. 4 - 104 м26.4 - 8 млнв наличии 62 квартиры
39-й мкр
Срок сдачи: 3 квартал 2018
ЖК Александрия
от 54 000 руб./м2
3-комн. 86 м24.6 млнв наличии 1 квартира
улица Семена Билецкого, 14
Срок сдачи: Сдан
ЖК Литератор
от 70 000 руб./м2
1-комн. 32 - 47 м22.5 - 3.9 млнв наличии 86 квартир
2-комн. 58 - 74 м24.5 - 6.4 млнв наличии 80 квартир
30-й мкр
Срок сдачи: 4 квартал 2018
ЖК НОВИН
от 70 000 руб./м2
1-комн. 1 - 68 м20 - 5 млнв наличии 254 квартиры
2-комн. 1 - 87 м20 - 6.8 млнв наличии 301 квартира
3-комн. 1 - 108 м20 - 6.5 млнв наличии 114 квартир
тракт Югорский, 4
Срок сдачи: 4 квартал 2018
ЖК River House
от 89 000 руб./м2
1-комн. 27 - 64 м21.9 - 5.7 млнв наличии 146 квартир
2-комн. 59 - 79 м23.9 - 7 млнв наличии 136 квартир
3-комн. 78 - 101 м25.6 - 7.5 млнв наличии 14 квартир
22-й мкр, улица Московская
Срок сдачи: 2 квартал 2018
ЖК Любимый
от 63 000 руб./м2
1-комн. 1 - 68 м20 - 4.7 млнв наличии 297 квартир
2-комн. 53 - 78 м23 - 4.8 млнв наличии 306 квартир
3-комн. 78 - 80 м24.9 - 5.5 млнв наличии 10 квартир
улица Ивана Захарова
Срок сдачи: 3 квартал 2018
ЖК Уютный
от 53 000 руб./м2
1-комн. 34 - 45 м20 - 2.8 млнв наличии 332 квартиры
2-комн. 51 - 69 м20 - 4.8 млнв наличии 185 квартир
3-комн. 73 - 82 м23.7 - 5.5 млнв наличии 33 квартиры
улица Крылова
Срок сдачи: 4 квартал 2018
ЖК Возрождение
от 53 000 руб./м2
1-комн. 33 - 56 м20 - 2.8 млнв наличии 91 квартира
2-комн. 73 - 92 м20 - 4.7 млнв наличии 58 квартир
3-комн. 107 - 108 м20 - 5.7 млнв наличии 17 квартир
улица Мелик-Карамова, 4
Срок сдачи: Сдан

Квартиры от застройщика

Новостройки возводятся, как грибы, а квартиры в новых домах – популярный тип недвижимости, который активно приобретают для себя, детей или на сдачу. На сайте нашего агентства недвижимости вы можете ознакомиться с современными жилыми комплексами в Сургуте, которые совмещают в себе «полый набор» для комфортной жизни: эргономичные квартиры, скоростные лифты, необходимую инфраструктуру рядом с домом и многое другое. В каталоге представлены ЖК «Любимый», ЖК «Уютный» и другие.

Квартиру в новостройке легко приобрести по невысокой цене, особенно если дом не достроился. Со стадии котлована и до сдачи дома квартира набирает 30-50% стоимости. Но чтобы не стать жертвой долгостроя, к покупке жилья нужно отнестись ответственно. Мы собрали только проверенные квартиры от застройщика, в чём вы можете убедиться лично. Наши специалисты помогут заключить сделку, но и вам при выборе новостройки следует обращать внимание на некоторые моменты.

Выбор застройщика и анализ документов

Так как старт продаж во многих новостройках начинается ещё со стадии котлована, полагаться придётся только на застройщика, его порядочность и юридическую чистоту документов. Исследуйте различные строительные компании, почитайте о них отзывы, посмотрите их сайты и предыдущие сданные объекты. Даже после онлайн-анализа можно будет сформировать первое впечатление о застройщике. К слову, немаловажную роль играет то, в скольких банках аккредитован застройщик, так как большие банки редко дают аккредитацию подозрительным СК.

Как только вы определились с несколькими фаворитами и их строящимися объектами, переходите к документации, которая чаще всего представлена в открытом доступе на сайте компании. Если нет, то все данные вам предоставят в офисе продаж. К основным техническим документам застройщика относятся:

  • проектная декларация;

  • свидетельство о госрегистрации юридического лица (если СК зарегистрирована до 1.07.2002);

  • выписка из ЕГРЮЛ и сверить её с декларацией;

  • устав юридического лица;

  • разрешение на ведение строительства с указанными сроками;

  • инвестиционный контракт;

  • приложения с графиками, платежами, планами квартир и т.д.;

  • лицензия с действующим сроком;

  • договор, который необходимо подписать с застройщиком

  • паспорт того, с кем будет подписан договор;

  • протокол о назначении руководителя СК.

К проверке документов желательно подключить квалифицированного риелтора или юриста. Если с документами порядок, движемся к выбору квартиры от застройщика.

Планировки и цены на квартиры

Если вы приобретаете жильё в новостройке, которая ещё в процессе строительства, то выбрать и оценить квартиру можно только по планировке, площади, высоте потолков и предлагаемой отделке. На этапе сдачи практически все квартиры идут с предчистовой отделкой, проведёнными коммуникациями, застеклёнными окнами и дверью. В квартире, где не предусмотрена чистовая отделка, следует проверить стены и пол на отсутствие щелей или трещин. Если дом почти достроился, то менеджер покажет вам квартиру, и у вас будет полное представление о том, где будете проживать. Непосредственно перед заселением проверьте герметичность окон, электроснабжение, водоснабжение и работу системы отопления. Все обнаруженные недочёты и дефекты вы должны указать в акте приёма-передачи жилого помещения.

По способу строительства новостройки бывают панельные, монолитные, кирпичные. Самыми надёжными считаются – монолитные. Современные застройщики реализуют различные типы фасадов: навесные, штукатурные, вентилируемые, плиточные и т.д. Фасад дома – его лицо, которое вы будете видеть каждый день, возвращаясь, домой, поэтому внешняя отделка должна быть эстетичной. Крайне удобно, если на первых этажах новостройки разместились коммерческие помещения. В их число часто входят аптеки, минимаркеты, языковые школы, салоны красоты, парикмахерские и т .д.

Если дом многоэтажный, в подъездах должны быть пассажирские и скоростные лифты, пандусы и постоянное освещение. Не менее важна прилегающая к дому территория. Современные СК облагораживают двор с помощью ландшафтного озеленения, устанавливают детские, спортивные площадки, зоны с лавочками для отдыха и огораживают территорию ЖК забором. Чем облагороженнее ваш двор, тем приятнее там будет находиться там.

Из дополнительных услуг, которые предлагают ЖК комфорт+ и бизнес класса стоит выделить: Wi-Fi во дворе, тренажёры под открытым небом, консьерж в подъезде, видеонаблюдение территории, подземная парковка, круглосуточная охрана, собственная набережная и магазин.

Способы оплаты

Когда вы готовы к покупке квартиры от застройщика, то передать деньги за жильё можно несколькими способами:

  • Материнский капитал;

  • Безналичный перевод;

  • Банковская ячейка;

  • Наличными;

  • Ипотека;

  • Программа для военнослужащих;

  • В рассрочку;

Одним из популярных методов оплаты считается внесение денег в банковскую ячейку. Такой метод позволяет обезопасить и покупателя, и застройщика. Застройщик не сможет взять деньги, пока не зарегистрируется переход права собственности по договору купли-продажи к покупателю. Такой метод также поможет не стать жертвой долгостроев покупателю. Но для реализации такого метода нужна полная сумма квартиры.
Для многих людей единственным способом купить новую квартиру является ипотека. Ипотеку можно взять хоть на 30 лет и платить по 8-12 т.р. в месяц. Однако в России процентная ставка по ипотеке достаточно большая – 8,5-15% годовых, в зависимости от условий банка. Желательно погасить ипотеку как можно раньше. В целом, такой метод оплаты положительный, так как позволяет купить квартиру студентам, эмигрантам, семьям, одиноким гражданам, в общем, всем, у кого стабильный доход..

Преимущества покупки квартиры в новостройке

Если вы решили недорого купить квартиру у застройщика в Сургуте, то наши риелторы с радостью помогут вам в осуществлении мечты. Они подберут для вас привлекательные предложения в современных ЖК. Плюсы покупки квартиры в новом доме очевидны:

  • Собственная жилплощадь, в которой никто не жил до вас;

  • можно воплотить любые идеи интерьера;

  • невысокая цена в строящемся доме;

  • разнообразие планировок;

  • современные технологии строительства;

  • благоустроенный двор;

  • огороженная территория;

  • внутренняя инфраструктура.

Уже в скором будущем вы можете заселиться в уютную квартиру в один из ЖК, а мы поможем в выборе, показе и оформлении сделки.


Поможем подобрать квартиру

ЗА 1 ДЕНЬ

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных