Портрет потенциального покупателя загородной недвижимости сильно поменялся с введением льготных ипотечных программ. В 2024 году это стало особенно заметно из-за нескольких ключевых факторов. 

Ипотека на загородную недвижимость стала доступнее

Всего пару лет назад купить загородный дом с участком под ставку всего от 5% возможности не было. Сегодня дом с участком можно приобрести по программам Семейной или IT-ипотеки с небольшой ставкой.

Возможность приобрести дом с участком по цене квартиры

По статистике, каждый третий потенциальный покупатель больших квартир — от 2-комнатных до 4-комнатных евроквартир — рассматривает загородную недвижимость как альтернативу квартире. Почему?

На эту же сумму можно построить или купить дом площадью в два раза больше.

Например, одноэтажный дом из сип-панелей с отделкой под ключ площадью 150 кв. м и с участком 7 соток тоже будет стоить столько же, что и трёх или четырёхкомнатная квартира в городе Сургуте. Это одно из основных преимуществ загородного дома перед квартирой — покупатель за те же деньги приобретает новый уровень жизненного комфорта.

Переход к более комфортному, экологичному образу жизни

Период изоляции во время пандемии и переход на удаленный формат работы стимулировали спрос на жизнь за городом. IT-специалисты, фрилансеры, все, кто не привязан к офису, все чаще выбирают выбирают экологию и возможности, которые дает загородная жизнь. 

Можно построить «дом своей мечты» — со вторым светом, камином, спроектировать все комнаты, сделать мастер-спальни с индивидуальными санузлами и гардеробной, большую кухню-гостиную с «островом», панорамными окнами и выходом на террасу.

Плюс — можно организовать идеальную жизнь на участке: сделать ландшафтный дизайн, посадить огород, любимые цветочки, выделить зону для барбекю. На участке можно заниматься спортом, читать и работать на свежем воздухе. И собаку не нужно выгуливать, выпустили во двор и всё. 

Новый подход к организации загородной жизни в поселках

Также стоит отметить, что к загородной недвижимости в 2024 году предъявляются новые требования и предложения в сфере инфраструктуры и сервиса. Застройщики организуют среду для полноценного, комфортного проживания за городом: выкупают территории рядом с развитыми населёнными пунктами, в которых есть школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, торговые центры. К большей части посёлков организовано транспортное сообщение — есть автобусные маршруты, электрички, можно жить за городом даже без машины. 

Коттеджные поселки проектируется с учетом требований безопасности и комфорта городской жизни:

• Закрытая территория с охраной и собственной управляющей компанией, которая следит за жизнью в посёлке, за состоянием коммуникаций и качеством дорог.
• Низкие коммунальные платежи. Собственники загородных домов оплачивают расходы на газ и электроэнергию, значительно экономя на расходах по воде и капитальному ремонту.
• Активная социальная жизнь: создаются комьюнити-центры для жителей, детские и спортивные площадки с тренажерами, футбольные поля. 

Это делает загородную недвижимость более привлекательной для покупателей.

Мы поможем выбрать проект дома вашей мечты +7 3462 23-77-77