Портрет потенциального покупателя загородной недвижимости сильно поменялся с введением льготных ипотечных программ. В 2024 году это стало особенно заметно из-за нескольких ключевых факторов.
Ипотека на загородную недвижимость стала доступнее
Всего пару лет назад купить загородный дом с участком под ставку всего от 5% возможности не было. Сегодня дом с участком можно приобрести по программам Семейной или IT-ипотеки с небольшой ставкой.
Возможность приобрести дом с участком по цене квартиры
По статистике, каждый третий потенциальный покупатель больших квартир — от 2-комнатных до 4-комнатных евроквартир — рассматривает загородную недвижимость как альтернативу квартире. Почему?
На эту же сумму можно построить или купить дом площадью в два раза больше.
Например, одноэтажный дом из сип-панелей с отделкой под ключ площадью 150 кв. м и с участком 7 соток тоже будет стоить столько же, что и трёх или четырёхкомнатная квартира в городе Сургуте. Это одно из основных преимуществ загородного дома перед квартирой — покупатель за те же деньги приобретает новый уровень жизненного комфорта.
Переход к более комфортному, экологичному образу жизни
Период изоляции во время пандемии и переход на удаленный формат работы стимулировали спрос на жизнь за городом. IT-специалисты, фрилансеры, все, кто не привязан к офису, все чаще выбирают выбирают экологию и возможности, которые дает загородная жизнь.
Можно построить «дом своей мечты» — со вторым светом, камином, спроектировать все комнаты, сделать мастер-спальни с индивидуальными санузлами и гардеробной, большую кухню-гостиную с «островом», панорамными окнами и выходом на террасу.
Плюс — можно организовать идеальную жизнь на участке: сделать ландшафтный дизайн, посадить огород, любимые цветочки, выделить зону для барбекю. На участке можно заниматься спортом, читать и работать на свежем воздухе. И собаку не нужно выгуливать, выпустили во двор и всё.
Новый подход к организации загородной жизни в поселках
Также стоит отметить, что к загородной недвижимости в 2024 году предъявляются новые требования и предложения в сфере инфраструктуры и сервиса. Застройщики организуют среду для полноценного, комфортного проживания за городом: выкупают территории рядом с развитыми населёнными пунктами, в которых есть школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, торговые центры. К большей части посёлков организовано транспортное сообщение — есть автобусные маршруты, электрички, можно жить за городом даже без машины.
Коттеджные поселки проектируется с учетом требований безопасности и комфорта городской жизни:
Это делает загородную недвижимость более привлекательной для покупателей.
Мы поможем выбрать проект дома вашей мечты +7 3462 23-77-77
Время работы отдела продаж:пн-пт с 10.00 до 20.00 (по Москве)
Настоящим в соответствии с Федеральным законом №152‑ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своём интересе выражаю своё безусловное согласие на обработку моих персональных данных НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ, зарегистрированным в соответствии с законодательством РФ по адресу: АДРЕС КОМПАНИИ (далее по тексту - Оператор).
Персональные данные - любая информация, относящаяся к определённому или определяемому на основании такой информации физическому лицу.
Настоящее Согласие выдано мною на обработку следующих персональных данных:
Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, передача третьим лицам для указанных ниже целей, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ, как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.
Данное согласие даётся Оператору и третьему лицу(‑ам) ТРЕТЬИ ЛИЦА для обработки моих персональных данных в следующих целях:
Настоящее согласие действует до момента его отзыва путём направления соответствующего уведомления на электронный адрес ЕМЕЙЛ. В случае отзыва мною согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2‑11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152‑ФЗ «О персональных данных» от 26.06.2006 г.