НОВОСТРОЙКИ

Квартиры от застройщика

 

Новостройки возводятся, как грибы, а квартиры в новых домах – популярный тип недвижимости, который активно приобретают для себя, детей или на сдачу. На сайте нашего агентства недвижимости вы можете ознакомиться с современными жилыми комплексами в Сургуте, которые совмещают в себе «полный набор» для комфортной жизни: эргономичные квартиры, скоростные лифты, необходимую инфраструктуру рядом с домом и многое другое.

Квартиру в новостройке легко приобрести по невысокой цене, особенно если дом не достроился. Со стадии котлована и до сдачи дома квартира набирает 30-50% стоимости. Но чтобы не стать жертвой долгостроя, к покупке жилья нужно отнестись ответственно. Мы собрали только проверенные квартиры от застройщика, в чём вы можете убедиться лично. Наши специалисты помогут заключить сделку, но и вам при выборе новостройки следует обращать внимание на некоторые моменты.

 

Выбор застройщика и анализ документов

 

Так как старт продаж во многих новостройках начинается ещё со стадии котлована, полагаться придётся только на застройщика, его порядочность и юридическую чистоту документов. Исследуйте различные строительные компании, почитайте о них отзывы, посмотрите их сайты и предыдущие сданные объекты. Даже после онлайн-анализа можно будет сформировать первое впечатление о застройщике. К слову, немаловажную роль играет то, в скольких банках аккредитован застройщик, так как большие банки редко дают аккредитацию подозрительным СК.

Как только вы определились с несколькими фаворитами и их строящимися объектами, переходите к документации, которая чаще всего представлена в открытом доступе на сайте компании. Если нет, то все данные вам предоставят в офисе продаж. К основным техническим документам застройщика относятся:

  • проектная декларация;
  • свидетельство о госрегистрации юридического лица (если СК зарегистрирована до 1.07.2002);
  • выписка из ЕГРЮЛ и сверить её с декларацией;
  • устав юридического лица;
  • разрешение на ведение строительства с указанными сроками;
  • инвестиционный контракт;
  • приложения с графиками, платежами, планами квартир и т.д.;
  • лицензия с действующим сроком;
  • договор, который необходимо подписать с застройщиком
  • паспорт того, с кем будет подписан договор;
  • протокол о назначении руководителя СК.

К проверке документов желательно подключить квалифицированного риелтора или юриста. Если с документами порядок, движемся к выбору квартиры от застройщика.

 

Преимущества покупки квартиры в новостройке

 

Если вы решили недорого купить квартиру у застройщика в Сургуте, то наши риелторы с радостью помогут вам в осуществлении мечты. Они подберут для вас привлекательные предложения в современных ЖК. Плюсы покупки квартиры в новом доме очевидны:

  • Собственная жилплощадь, в которой никто не жил до вас;
  • можно воплотить любые идеи интерьера;
  • невысокая цена в строящемся доме;
  • разнообразие планировок;
  • современные технологии строительства;
  • благоустроенный двор;
  • огороженная территория;
  • внутренняя инфраструктура.

Уже в скором будущем вы можете заселиться в уютную квартиру в один из ЖК, а мы поможем в выборе, показе и оформлении сделки.